AGP Fund III: Exit bei institutionellem Zielfonds in Australien
Institutioneller Asien/Pazifik-Immobilien-Zielfonds veräußert Büroimmobilie in Sydney
Ein institutioneller Zielfondsmanager des AGP Advisor Global Partners Fund III hat im Mai 2014 ein Bürogebäude mit einer Fläche von 11.029 qm in Sydney erworben. Der Kaufpreis beim Erwerb lag 39 % unterhalb der Wiederherstellungskosten des Objektes. Mieter des Objektes ist eine renommierte private Bildungseinrichtung, die mehr als 85 % der Flächen belegt. Nach der Umsetzung eines Asset Management-Programms konnte u.a. der Mietvertrag mit dem Hauptmieter um sieben Jahre verlängert werden. Das Objekt wurde anschließend im Dezember 2016 an einen Institutionellen Investor veräußert. Der Zielfondsmanager wird mit dem Abschluss der Transaktion einen Equity Multiple von 2,5x sowie einen IRR von 50,6 % für den Zielfonds erwirtschaften.