DEUTSCHE FINANCE GROUP erwirbt Büroobjekt in der Hamburger Innenstadt zur Repositionierung
Deutsche Finance International
Über die internationale Investmentplattform der DEUTSCHE FINANCE GROUP hat die Deutsche Finance International in Hamburg das Bürogebäude am Holstenwall 20-22 erworben.
Die attraktive Immobilie, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Hamburg. Verkäufer der Immobilie ist die International Campus Group, die von Colliers International Hamburg beim Verkauf beraten wurde.
Das ehemals als Hauptsitz der Hamburger Sparkasse genutzte Bürogebäude steht aktuell leer und umfasst rund 9.000 qm Fläche auf sieben Etagen sowie 97 Stellplätze in einer dreistöckigen Tiefgarage. Das Bürogebäude liegt in zentraler Nähe zum Hamburger Cityring zwischen Innenstadt und St. Pauli. Das Umfeld wird durch die Großen Wallanlagen, einer Reihe von zusammenhängenden Grünanlagen, die sich durch das Zentrum Hamburgs ziehen, sowie durch die unmittelbare Nähe zur Elbe geprägt. Ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busse sowie U- und S-Bahnen sorgen für eine attraktive Anbindung an den Personennahverkehr.
Strategie ist, das Bürogebäude im Rahmen einer Wertsteigerungsstrategie hochwertig zu sanieren und anschließend neu zu vermieten. Das Marktumfeld in diesem Bereich ist von einem sehr begrenzten Angebot an hochwertigen Class-A-Flächen gekennzeichnet.