Boynton Yards: Fertigstellung des zweiten Life-Science-Gebäudes

Boynton Yards, ein mehrphasiges Entwicklungsprojekt für Labor- und Bürogebäude in Somerville/Boston, entwickelt sich mit der jüngst bekanntgegebenen Fertigstellung eines weiteren Labor- und Bürogebäudes zunehmend zu einem bedeutenden Life-Science-Campus in der Region.

Boynton Yards ist das erste Bauprojekt, das im Rahmen des Stadtentwicklungsplans SomerVision 2040 der Stadt Somerville nach der neuen Flächennutzungsverordnung genehmigt wurde. Der Masterplan sieht die Neugestaltung eines sieben Hektar großen Geländes vor, das Gewerbe-, Wohn- und Einzelhandelsflächen, öffentliche Grünflächen sowie kreative Nutzungsflächen umfasst.

Nach der erfolgreichen Fertigstellung und Vermietung des ersten Gebäudes, „101 South Street“, im Jahr 2022, wurde nun das zweite Gebäude, „808 Windsor Street“, offiziell eingeweiht. Die Eröffnungsfeier fand gemeinsam mit der Stadt Somerville statt und wurde von Bürgermeisterin Katjana Ballantyne, dem Büro für strategische Planung sowie den Projektpartnern Leggat McCall Properties, DLJ Real Estate Capital Partners, Shawmut Design and Construction und den Landschaftsarchitekten von Copley Wolff begleitet.

Das neue Labor- und Bürogebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von etwa 32.500 m² und wurde auf einem rund 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Das elfgeschossige Gebäude wurde mit Flexibilität und Nachhaltigkeit als zentrale Leitmotive für Biowissenschafts- und Technologieunternehmen konzipiert. Mit seiner LEED-Platinum-Zertifizierung entspricht es den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der vollständige Innenausbau, von den jeweiligen Mietern mitgestaltet, erfolgt generell erst nach Abschluss der jeweiligen Mietverträge.

Seit Herbst 2019 investiert die DEUTSCHE FINANCE GROUP gemeinsam mit institutionellen Investoren und Privatanlegern in dieses Projekt, das nur etwa 1,3 Kilometer von den Stadtteilen Kendall Square und Harvard Square in Cambridge entfernt liegt. Diese Stadtteile sind als globale Zentren der Biotech- und Pharmaforschung bekannt und bieten ideale Rahmenbedingungen für Boynton Yards.