Entwicklung und Baufortschritt Logistikimmobilien am Standort Austin, Texas

Austin, die Technologie-Hochburg im Süden der USA, ist eine der am schnellsten wachsenden Städte des Landes und ein zentraler Knotenpunkt für technologische Innovation. Die Region profitiert in diesem Zusammenhang von einer signifikanten Zuwanderung und damit von einem bemerkenswerten Bevölkerungswachstum, insbesondere bei der Gruppe der Millennials. Diese Entwicklung führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum, Dienstleistungen und Infrastruktur, einschließlich Logistikflächen.

In diesem prosperierenden Umfeld investiert der DF Deutsche Finance Investment Fund 24 der Deutsche Finance Group als Co-Investor mittelbar in die Entwicklung von fünf Logistikimmobilien im Großraum Austin. Diese Immobilien werden nach Fertigstellung an Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Industrie und Light Industrial vermietet.

Die Entwicklung der Logistikimmobilien erfolgt in zwei Bauphasen. Im ersten Bauabschnitt, der im April 2024 gestartet ist, entstehen zwei Gebäude, deren Fertigstellung bis April 2025 geplant ist. Die Gebäudeaußenhüllen inklusive der Dächer sind mittlerweile erstellt, es erfolgt die Dämmung und der Innenausbau der Gebäude. Im Rahmen des zweiten Bauabschnitts sollen drei weitere Gebäude errichtet werden. Der Bau dieser Logistikimmobilien soll voraussichtlich im Januar 2025 beginnen und im Dezember 2025 fertiggestellt sein. Die Baumaßnahmen bewegen sich innerhalb des Zeitplans und Budgets.

Zum Ende der Laufzeit des Investmentfonds ist vorgesehen, die Logistikimmobilien zu veräußern und den prognostizierten Veräußerungsgewinn (nach Abzug der anfallenden Kosten und Steuern) an die Anleger des Investmentfonds auszuschütten.

Mit einem starken demografischen und wirtschaftlichen Fundament sowie der zunehmenden Bedeutung von E-Commerce und Last- Mile-Logistik wird erwartet, dass die Nachfrage nach modernen, gut positionierten Logistikflächen weiter steigt. Investoren, die auf Nachhaltigkeit und zukunftssichere Technologien setzen, dürften von diesem langfristigen Wachstum profitieren. Insgesamt bietet der Logistikmarkt in Austin im Jahr 2024 und darüber hinaus vielversprechende Chancen für Entwickler, Investoren und Mieter gleichermaßen. Die Investition in Logistikimmobilien im Großraum Austin kombiniert die Vorteile eines stabilen Wirtschaftsstandorts mit den dynamischen Entwicklungen der Technologie- und Logistikbranche.

Zur Produktseite inkl. Entwicklung und Baufortschritt zum Logistikinvestment: DF Investment Fund 24